1968〜1978年築, 専有面積47.57㎡〜67.57㎡の平均販売価格
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伊達坂ハイツ
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩11分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
6,104万円
106.0万円/㎡
3,351
5,186
7,022
8,857
AI査定結果
推定相場価格
6,104万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜7,022万円
90.1万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月2日
伊達坂ハイツ
5,980万円（103.9万円/㎡）/ 7階 / 57.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,980万円 | 103.9万円 | 7階 | 57.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/29 | 6,480万円 | 112.6万円 | 7階 | 57.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/09 | 6,600万円 | 114.6万円 | 7階 | 57.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/03 | 6,380万円 | 110.8万円 | 2階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 6,980万円 | 121.2万円 | 7階 | 57.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/06 | 6,980万円 | 102.6万円 | 5階 | 68.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 7,280万円 | 107.0万円 | 5階 | 68.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 6,980万円 | 102.6万円 | 5階 | 68.06㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,080万円 | 105.6万円 | 9階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,280万円 | 109.1万円 | 9階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 103.9万円 | 8階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 103.9万円 | 8階 | 57.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 伊達坂ハイツ 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 5,980万円 | 103.9万円 | 57.57㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,780万円 | 101.6万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 幡ヶ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1968年築 / 8階建 / 29戸 / RC造